Qu'est-ce que Novoclimat?

Brigil est fier d'offrir le concept de maison neuve Novoclimat est offert aux consommateurs désirant acquérir une maison à haute performance énergétique. En plus d'améliorer d'un minimum de 25 % la performance énergétique des bâtiments, le concept Novoclimat tend à influencer l'industrie de la construction résidentielle afin que celle-ci améliore ses techniques de construction. Sur une base volontaire, les entrepreneurs suivent une formation leur permettant d'obtenir leur accréditation, d'obtenir le soutien technique dont ils ont besoin, de faire inspecter la maison lors de la construction et de la faire certifier par l'Agence si elle satisfait aux exigences du concept.

Chaque maison inscrite au programme est inspectée par un évaluateur d'une entreprise privée mandatée à cet effet par l'Agence et indépendante de l'entrepreneur. Pour les maisons standards, deux inspections sont réalisées: une première inspection avant la pose du gypse lors de laquelle est réalisé un  test d'infiltrométrie et une deuxième à la fin des travaux, soit une inspection visuelle complète et la vérification des débits d'air et de la calibration de votre système de ventilation.

Test d'infiltrométrie

Dans le cadre du programme Rénoclimat, seul un conseiller mandaté par l'Agence de l'efficacité énergétique peut réaliser une évaluation énergétique de votre habitation. Lors de sa visite, le conseiller en efficacité énergétique effectue un test d’infiltrométrie. 

Le test d'infiltrométrie fait partie de l'évaluation énergétique. C'est un test instrumenté qui permet de vérifier l'étanchéité de la maison, de savoir la quantité d'air froid qui entre et où se situent les fuites afin de les calfeutrer. En scellant les fuites d'air indésirables, vous augmenterez votre confort et vous réduirez votre consommation d'énergie. Les maisons moyennes du Québec perdent environ 30 % de leur chaleur par les fuites d'air disséminées un peu partout dans la maison. L’instrument utilisé pour le test est un infiltromètre.

Un infiltromètre est un gros ventilateur que le conseiller installe dans la porte d’entrée principale de votre maison à l’aide d’un cadre de porte ajustable équipé d’une toile de nylon étanche. Le ventilateur, qui passe à travers cette toile, peut fonctionner à diverses vitesses. Un manomètre (appareil de mesure de la pression) mesure le débit d’air à travers le ventilateur en pieds cubes par minute et la pression qui s’exerce sur la toile en pascal (Pa).

Le test d’infiltrométrie lui-même ne dure environ qu’une demi-heure. Par contre, l’évaluation énergétique entière peut durer jusqu’à deux heures.

Avant de réaliser le test, le conseiller prépare votre maison. Il ferme toutes les ouvertures qui donnent sur l’extérieur : fenêtres, portes (sauf celle où est installé l’infiltromètre) et trappes de ventilation. Il ferme également les portes donnant sur les espaces non chauffés de la maison, comme le grenier, le garage ou le vide sanitaire. Les portes intérieures sont quant à elles ouvertes pour permettre à l’air de bien circuler dans la maison. Dans les pièces où se trouve un plafond suspendu, le conseiller soulève l’une des tuiles acoustiques pour éviter tout dommage au plafond. Les fournaises au gaz et au mazout sont également éteintes pour des raisons de sécurité. S’il y a lieu, la sortie d’air et les portes du foyer sont également fermées, et les cendres sont recouvertes de papier journal pour éviter les dégâts. Pour éviter les surprises désagréables, le conseiller fait démarrer le ventilateur à petite vitesse et fait un tour rapide de la maison pour s’assurer que tout va bien.

Le conseiller installe d’abord son appareil et démarre le ventilateur. Son manomètre lui indique alors la quantité d’air par minute qui est nécessaire pour maintenir une pression constante dans la maison. Il répète cet exercice pour différentes pressions et compare l'information recueillie avec des valeurs estimées en fonction du volume de la maison. Après avoir recueilli ces mesures, le conseiller laisse le ventilateur en marche et inspecte la maison du grenier au sous-sol, pour identifier les sections de la maison qui présentent des fuites. Pour trouver ces fuites, il utilise simplement sa main ou encore une poire à fumée. Une fois ces fuites découvertes, le conseiller en évalue l’importance afin de les inclure dans son rapport.

Le test d’infiltrométrie peut être réalisé sans crainte en toute saison et les résultats obtenus seront tout aussi valables en hiver qu’en été. Cependant, il faut s’attendre, s’il fait froid à l’extérieur, à ce que la température intérieure de la maison diminue un peu. En effet, pendant la durée du test, les entrées d’air froid sont continues et dans le cas où la maison est chauffée grâce à un système à combustion, la chaudière est éteinte. L’entrée d’air froid a néanmoins l’avantage d’être plus facilement détectable à mains nues par le conseiller.

La dépressurisation qui est imposée à la maison lors du test n’est pas dangereuse pour les humains. Il est même recommandé de suivre le conseiller pour constater la présence de fuites d’air que vous ne soupçonniez même pas. Il en va de même pour les animaux de compagnie comme les chats et les chiens, qui supportent bien les baisses de température. Cependant, comme les oiseaux sont des animaux plus fragiles, il est recommandé de les laisser en cage et d’installer cette cage dans la pièce où les courants d’air risquent d’être les plus faibles. Les poissons d’aquarium seront également mieux dans cette pièce.

Pour installer l’infiltromètre. il n’est pas nécessaire de démonter la porte; il suffit de l’ouvrir. Le test n’est pas dommageable pour la maison, et le conseiller procédera à une série de vérifications avant et après le test pour s’assurer que tout est sous contrôle et qu’aucun dommage n’est causé à la maison.

Avantages

NovoclimatMC exige une isolation supérieure à la norme actuelle. La pose continue d'un isolant performant, allant de la cave au grenier, protège mieux la structure du froid et procure un rendement énergétique supérieur à votre maison, à un coût moindre.

Les murs et le toit sont construits selon de nouvelles techniques plus performantes. En plus d'éliminer les courants d'air désagréables, on empêche l'humidité de pénétrer dans les murs et d'endommager votre maison qui devient plus facile à chauffer et plus confortable.

Avec NovoclimatMC, seuls des appareils dont les performances sont testées et vérifiées en laboratoire sont installés. Grâce à un système de ventilation à habitable. Les surplus d'humidité, les odeurs et les contaminants sont rejetés directement à l’extérieur.

Que votre maison soit chauffée à l'électricité, au gaz naturel ou au mazout, NovoclimatMC favorise l'installation d'appareils efficaces offrant un maximum de confort. Seuls des équipements performants sont acceptés.

NovoclimatMC ne permet que l'utilisation de portes et fenêtres à haut rendement énergétique, plus étanches et efficaces, fabriquées selon les plus récentes normes.

Seuls les constructeurs et les installateurs spécialement formés peuvent recevoir l'accréditation NovoclimatMC.

Toutes les maisons sont systématiquement inspectées pour vérifier le respect des exigences et normes NovoclimatMC. L’inspection est gratuite et elle est effectuée par un spécialiste indépendant et accrédité par l'Agence.

En plus d'une inspection visuelle de l'habitation, un test d'infiltrométrie confirme la qualité de l'étanchéité de votre maison aux infiltrations d'air ainsi que son rendement énergétique.

Un certificat NovoclimatMC vous est remis lorsque vous prenez possession de votre maison. Il atteste qu’elle a été inspectée et qu’elle est conforme aux exigences du concept NovoclimatMC.

Aide financière

Les consommateurs qui optent pour une maison neuve certifiée Novoclimat ont droit à une aide financière de l’Agence de l’efficacité énergétique. L’aide financière se détaille comme suit :

• 2 000 $ pour une maison certifiée Novoclimat construite entièrement sur le site par un entrepreneur accrédité Novoclimat;
  

Votre constructeur vous remettra tous les documents et le formulaire requis pour réclamer votre aide financière auprès de l'Agence.

Saviez-vous que la Société d'hypothèques et de logement (SCHL) offre une remise de 10 % sur votre prime d'assurance à l'achat d'une maison neuve Novoclimat? Par exemple, pour un prêt de 200 000 $ avec une mise de fonds de 5 %, l'économie réalisée s'élève à 550 $. Si le prêt est amorti sur 40 ans, l'emprunteur économisera un montant supplémentaire de 1 200 $.